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成都貴榮鼎盛資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)

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成都市固定資產(chǎn)評估機(jī)器設(shè)備評估資產(chǎn)處置評估

很多朋友在面臨機(jī)器設(shè)備售賣的時候都很盲目,自己不清楚自己的資產(chǎn)狀況,不清楚應(yīng)該賣多少,即便跟證收方談判,也是無從下手。這時候,我們就要對自己機(jī)器設(shè)備基本等情況做到心中有數(shù),可以委托的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,從而拿到合法的資產(chǎn)評估報告心里有底的談判,盡量爭取自己的利益。機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)的一個組成部分,通常與企業(yè)的其他資產(chǎn)共同實(shí)現(xiàn)某項特定的生產(chǎn)經(jīng)營目的,一般不具備的獲利能力。所以在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評估時,收益法的使用受到一定的限制,通常采用重置成本法和市場法。機(jī)器設(shè)備可以作為整體資產(chǎn)的一個組成部分,也可以是獨(dú).立使用或單獨(dú)銷售的資產(chǎn)。前者所能夠?qū)崿F(xiàn)的價值取決于該設(shè)備對整體資產(chǎn)的貢獻(xiàn),后者只能實(shí)現(xiàn)該設(shè)備單獨(dú)銷售的變現(xiàn)價值。在機(jī)器設(shè)備中,一部分機(jī)器設(shè)備屬于動產(chǎn),它們不需安裝,可以移動使用。一部分屬于不動產(chǎn)或介于動產(chǎn)與不動產(chǎn)之間的固置物,它們需要.久地或在一段時間內(nèi)以某種方式安裝在土地或建筑物上,移動這些資產(chǎn)將可能導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備的部分損失或完全失效。機(jī)器設(shè)備一般按某種特定的目的購置、安裝、使用,如果機(jī)器設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品、工藝等發(fā)生變化,可能會導(dǎo)致一些.用設(shè)備報廢,或者要對這些.用設(shè)備進(jìn)行改造,以適應(yīng)新產(chǎn)品或新工藝的要求;設(shè)備的移動也會對某些機(jī)器造成損傷或完全報廢,設(shè)備原有的安裝、基礎(chǔ)等完全失效。

機(jī)械設(shè)備??.遷中的評估,一般先由評估當(dāng)事人提出評估申請,然后由評估當(dāng)事人與評估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定評估結(jié)果。針對機(jī)器設(shè)備.遷的不同情形,評估對象也各不相同,因此,針對機(jī)器設(shè)備.遷的評估有一個簡單分類:根據(jù)機(jī)械設(shè)備可否拆卸可拆卸性劃分為可拆卸設(shè)備和不可拆卸設(shè)備;根據(jù)機(jī)械設(shè)備是否需要安裝,可以劃分為無安裝設(shè)備和需安裝設(shè)備;根據(jù)機(jī)器設(shè)備拆除所涉及到的相關(guān)費(fèi)用及損失,并與機(jī)器設(shè)備的重置成本比較,可以將拆除設(shè)備分為不可拆除設(shè)備和拆除設(shè)備;根據(jù)機(jī)械設(shè)備拆下后能否保持其原有功能和技術(shù)指標(biāo),可以將其分為可保持其原有功能和不能保持其原有功能的設(shè)備,機(jī)器設(shè)備是否可以繼續(xù)運(yùn)行,可以劃分為不允許繼續(xù)運(yùn)行和允許繼續(xù)運(yùn)行兩種類型。值得注意的是,將不能保持其原有功能的機(jī)器設(shè)備歸入非移動設(shè)備時,應(yīng)謹(jǐn)慎對待。對于不能搬遷的設(shè)備,需要對其一次性損失進(jìn)行評估,其損失價值應(yīng)為設(shè)備的評估值扣除設(shè)備拆除后的可變現(xiàn).值。其中,可搬遷設(shè)備的評估為拆裝費(fèi)、拆裝費(fèi)、設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)和大型設(shè)備聯(lián)合試運(yùn)行費(fèi)用等綜合費(fèi)用。當(dāng)然,不需要安裝的設(shè)備和一些閑置設(shè)備的評估結(jié)果,具體內(nèi)容各不相同。對于機(jī)器設(shè)備因.遷而造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失,一般不屬于.遷時的評估范圍。

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