仁懷市學校校舍房屋安全鑒定標準---貴州分院

詳細房屋（廠房）檢測服務范圍：
1、優秀近代建筑保護檢測鑒定，2、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定，3、房屋加層改造檢測鑒定，4、因故停工后工程復建前檢測鑒定，5、租售前房屋質量檢測評估，6、重裝修前檢測鑒定，7、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定，8、工業建筑生產改造檢測鑒定，9、建（構）筑物的抗震鑒定與加固 ，10、工業設備及管線抗震及可靠性鑒定，11、農村房屋重新翻建檢測--危房鑒定，12、樓板增加荷載承載力檢測，13、火災、雪災、地震等災后的建筑物結構安全性檢測，14、廣告牌檢測，15、房屋（廠房）安全性檢測，16、房屋（廠房）可靠性性檢測。 
 
房屋檢測一般以每平方米面積收費，面積大點綜合單價折扣就高點，檢測類型主要有房屋安全檢測，危房鑒定，房屋抗震檢測，房屋完損狀況檢測等，不同的檢測類型檢測收費不一樣，歡迎來電咨詢房屋檢測鑒定相關業務，咨詢熱線:18117162575。
 
一、抗震鑒定檢測鑒定一般規定
1、為了貫徹地震工作以預防為主的方針，減輕地震破壞，減少損失，對現有建筑的抗震能力進行鑒定。 
2、抗震設防烈度為6～9度地區的現有建筑的抗震鑒定。抗震設防烈度，一般情況下，可采用地震基本烈度。
3、現有建筑應根據其重要性和使用要求，按現行國家標準《建筑抗震設防分類標準》分為四類，其抗震驗算和構造鑒定應符合下列要求： 
甲類建筑，抗震驗算和構造均應按專門規定采用； 
乙類建筑，抗震驗算，可按抗震設防烈度的要求采用；抗震構造，除9度外可按提高一度的要求采用； 
丙類建筑，抗震驗算和構造均應按抗震設防烈度的要求采用； 
丁類建筑，7～9度時，抗震驗算可適當降低要求,抗震構造可按降低一度的要求采用；6度時可不做抗震鑒定。
 
二、抗震鑒定檢測鑒定包含內容  
1、現有建筑的抗震鑒定應包括下列內容及要求：  
（1）、搜集建筑的勘探報告、施工圖紙、竣工圖紙和工程驗收文件等原始資料；當資料不全時，宜進行必要的補充實測。  
（2）、調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，發現相關的非抗震缺陷。  
（3）、根據各類建筑結構的特點、結構布置、構造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。  
（4）、對現有建筑整體抗震性能做出評價，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見。  
2、現有建筑的抗震鑒定，應根據下列情況區別對待：  
（1）、建筑結構類型不同的結構，其檢查的重點、項目內容和要求不同，應采用不同的鑒定方法。  
（2）、對重點部位與一般部位，應按不同的要求進行檢查和鑒定。 注：重點部位指影響該類建筑結構整體抗震性能的關鍵部位和易導致局部倒塌傷人的構件、部件，以及地震時可能造成次生災害的部位。  
（3）、對抗震性能有整體影響的構件和僅有局部影響的構件，在綜合抗震能力分析時應分別對待。  
3、抗震的鑒定方法，可分為兩級。第一級鑒定應以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定應以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。  
當符合第一級鑒定的各項要求時，建筑可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；當不符合第一級鑒定要求時，除本標準各章有明確規定的情況外，應由第二級鑒定做出判斷。  4、現有建筑宏觀控制和構造鑒定的基本內容及要求，應符合下列規定： 
（1）、多層建筑的高度和層數，應符合規定的最大值。  
（2）、當建筑的平、立面，質量、剛度分布和墻體等抗側力構件的布置在平面內明顯不對稱時，應進行地震扭轉效應不利影響的分析；當結構豎向構件上下不連續或剛度沿高度分布突變時，應找出薄弱部位并按相應的要求鑒定。  
（3）、檢查結構體系，應找出其破壞會導致整個體系喪失抗震能力或喪失對重力的承載能力的部件或構件；當房屋有錯層或不同類型結構體系相連時，應提高其相應部位的抗震鑒定要求。  
（4）、當結構構件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，宜提高該構件的配筋等構造的抗震鑒定要求。  
（5）、結構構件的連接構造應滿足結構整體性的要求；裝配式廠房應有較完整的支撐系統。 
 
（6）、非結構構件與主體結構的連接構造應滿足不倒塌傷人的要求；位于出入口及臨街等處，應有可靠的連接。  
（7）、結構材料實際達到的強度等級，應符合本標準各章規定的最低要求。 
（8）、當建筑場地位于不利地段時，尚應符合地基基礎的有關鑒定要求。
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