裂縫的性質(zhì)

       房屋的裂縫問題是普遍存在的現(xiàn)象。就裂縫輕重程度而言,輕者影響其美觀,重者影響到建筑物的結(jié)構(gòu)強度。房屋質(zhì)量問題除主要是裂縫問題。房屋墻體出現(xiàn)裂縫一般原因是樁長度不夠,往往是開發(fā)商為了省錢,地質(zhì)勘探鉆孔偏少,不能反映地質(zhì)真正情況,這往往需要通過外加預(yù)應(yīng)力或者在地基周圍打孔灌注水泥、粉煤灰等混合漿液,固結(jié)地基等方法解決。通過對所發(fā)生的現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫進(jìn)行工程質(zhì)量檢測鑒定,這些裂縫一般在工程竣工后開始出現(xiàn),二年后逐步停止。

       對于普通混凝土結(jié)構(gòu),收縮裂縫一般情況下對承載力影響不大,但有可能影響結(jié)構(gòu)中內(nèi)力分布的變化及耐久性。如果墻體裂縫寬度大于0.2毫米,長度基本貫通構(gòu)件,或者裂縫雖然未貫通構(gòu)件,但深度較深,應(yīng)該認(rèn)定為結(jié)構(gòu)性裂縫,危害房屋安全。未發(fā)現(xiàn)有地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫,檢測混凝土強度滿足設(shè)計要求,復(fù)核配筋基本滿足規(guī)范要求,排除了構(gòu)件承載力不足,過載或地基不均勻沉降引起的有害裂縫。對于房屋裂縫問題最主要影響美觀,引起不安全感,造成用戶的心理壓力,同時引發(fā)滲漏影響使用功能的缺陷。

為了保證房屋的使用和居住安全，對房屋的鑒定要有所有依據(jù)，因此房屋鑒定一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定，作為工程技術(shù)服務(wù)行業(yè)的領(lǐng)跑者，中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院貴州分院將秉承“專業(yè)權(quán)威，熱情高效”的技術(shù)服務(wù)理念，與客戶共享先進(jìn)技術(shù)的便捷的服務(wù)，為您打造滿意的房屋檢測方案，竭誠為您提供服務(wù)，幫您快速排查房屋安全隱患！

地址貴陽市白云區(qū)北尚華城e座702