房屋安全檢測鑒定是保障住房安全的一個重要工作內容,也是房屋安全管理尤為關鍵的一個環節.并不是所有的房子都需要進行房屋安全檢測,房屋檢測也有專注的檢測對象。

房屋檢測鑒定以及房屋完損狀況的鑒定意義在于，通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。
常見的幾種需要進行房屋檢測鑒定的類型標準：
1.房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；
2.房屋超過設計使用年限需繼續使用的；
3.經歷火災等自然災害等事故造成房屋主體結構損壞；
4.需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
5.其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
存在上述情況的房屋，若未經房屋檢測鑒定機構進行鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，將其對外出租或作為經營場所使用等行為都是嚴厲禁止的。
經鑒定為危險房屋的，應按下列規定處理：
1.采取適當安全技術措施后尚能短期使用，但需繼續觀察的，觀察使用；
2.采取適當技術措施后可解除危險的，處理使用；
3.已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和人員安全的，停止使用；房屋安全檢測-危舊房屋監測排查
4.整棟危險，已無修繕價值，需立即拆除的，整體拆除。經鑒定為危險房屋的，由房地產行政主管部門根據房屋安全鑒定書所作結論，及時向房屋所有人發出危險房屋通知書。房屋所有人應按危險房屋通知書載明的要求，及時對危險房屋采取排險措施；拒不采取排險措施的，由房地產行政主管部門采取排除措施，費用由房屋所有人承擔。作為工程技術服務行業的領跑者，中政建研（武漢）工程技術研究院貴州分院將秉承“專業權威，熱情高效”的技術服務理念，與客戶共享先進技術的便捷的服務，為您打造滿意的房屋檢測方案，竭誠為您提供服務。 
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